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房产抵押贷款,办理抵押房产典当行借款,个人抵押房产机构借款,抵押房本创业借款,抵押二手房借款不押房,公积金贷款等业务需要什么材料?
1.以亳州谯城房产为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。
第
一,借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第
二,借款人具有亳州谯城稳定、合法的收入来源;
第
三,抵押房产的产权证,产权明晰,可上市流通;
第
四,银行规定的其他条件,一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般亳州谯城房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而亳州谯城抵押房产典当行借款,个人抵押房产机构借款,抵押房本创业借款,抵押二手房借款不押房,公积金贷款等要准备的材料自然就是:
1、抵押贷款人的合法身份
2、抵押贷款人的信用报告
3、贷款人的收入证明(银行流水)
4、抵押贷款人的资产证明(他处房产证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料)
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1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18~
65周岁之间;居住亳州满一年并有固定居所和职业;
2、具有亳州合法有效的身份证明、亳州户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的亳州工作和按时足额偿还本息的能力;
5、能提供亳州银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
6、在亳州银行开立个人结算账户;
7、亳州银行规定的其他条件。
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